Після "перекроювання" районів України експерти припускають ріст цін на нерухомість на "вторинці"
Після зменшення кількості районів по Україні з 490 до 136 експерти прогнозують, що на вторинному ринку ціни на нерухомість можуть зрости, а на первинному ринку адміністративний поділ не грає пріоритетну роль у ціноутворенні. Про це розповіла експерт з ринку нерухомості Вікторія Берещак.
“Через зміну районів сподіватися на те, що ціни впадуть на первинному ринку,не варто. Тому що ціноутворення складається з багатьох факторів, найперше - це вартість будівельних матеріалів, робочої сили, а далі вже додається концепція комплексу, його розташування”, - зазначила Берещак.
За словами експерта, людина як жила, до прикладу, за 5 км від метро, так і житиме.
“Інша справа - вторинний ринок. Власники житла на вторинному ринку взагалі мають своє бачення ціноутворення. Вони захочуть переглянути ціни на квартири. Ближче до Києва – більше шансів зробити собі хорошу рекламу. Можливо, зростуть ціни на вторинному ринку, проте не більше ніж на 5-10% в середньому на ліквідні квартири у відносно нових будинках (вище платоспроможного попиту не стрибнеш), а на первинному - на це вплинуть інші фактори, зокрема, інфляція і здорожчання будматеріалів”, - додала експерт.
-
06.04.22 11:16
Власти Латвии заморозили недвижимости России на €100 миллионовВ настоящее время стоимость недвижимости россиян, замороженной в Латвии из-за санкций, превышает 100 млн евро, ожидается, что она может возрасти.
Читать далее > -
30.12.21 09:32
Украинцам с 1 января повысят налог на недвижимостьВ Украине с 1 января 2022 года вырастет размер налога на недвижимость в связи с увеличением минимальной зарплаты до 6500 грн.
Читать далее > -
20.08.20 10:00
170 депутатів Ради знімають житло в Києві за бюджетний рахунок. Серед них - мільйонериДепутатам нинішнього скликання майже за рік роботи в парламенті держава компенсувала понад 30 млн гривень на оренду житла в столиці
Читать далее > -
17.08.20 13:08
Великий розпродаж: хто може купити українські в'язниці і на що їх перетворятьВ Україні почалася масова ліквідація і продаж слідчих ізоляторів, виправних колоній і інших подібних установ. На продаж будуть виставлені будівлі, в яких вони розташовані
Читать далее >